为更好适配缴存职工不同阶段的经济收入状况

缓解还贷压力

今年

兵团住房公积金贷款推出两种还款方式

符合条件的职工

可在等额本息 等额本金两种还款模式间

灵活调整

还款方式变更具体如何操作？

需要准备哪些资料？

一起来听听专业人士的解答

等额本息、等额本金两种还款方式

有何不同等额本息：每个月还款额固定不变，还款压力较小，适合收入稳定的人。

等额本金：每月偿还的本金固定，利息逐月递减，总利息支出相对较少，但是前期还款压力较大，适合初期收入较高或公积金月缴存额较多的职工。

缴存职工申请办理还款方式变更

需要满足什么条件

办理还款方式变更，必须在办理贷款时的管理部申请。

首次申请还款方式变更业务，需要正常还款12期以上，且当前没有逾期欠款的情况。

还款方式变更后，住房公积金贷款的首月还款额与家庭其他负债的月偿还额之和，不可以超过当前家庭收入的60%。

抵押物、抵押期限、抵押方式不做变更。

变更还款方式

需要准备什么材料

办理还款方式变更业务，需提前准备完整材料，借款人、共同借款人及其他产权人统一到场办理，所需材料如下：

本人、共同借款人及其他产权人身份证原件。

婚姻证明材料原件。

本人近半年收入完税证明，或者近半年的工资明细。

近半年社保缴费明细。

借款人与其共同借款人填写《个人征信授权书》（柜面领取填写）。

申请办理公积金还款方式变更

还需注意以下几点

若借款人、产权人无法亲自到场，可委托他人代办。受托人需携带本人身份证原件、公证书原件及相关业务材料到申请服务网点办理。

还款方式变更的业务，需在当期月供还款完成后申请变更。

还款方式变更后，原贷款利率、贷款期限保持不变。

贷款履行期限内，可变更2次还款方式，且两次变更间隔不少于1个还款周期。

变更完成后，新月供金额可通过兵团公积金各服务网点、兵团住房公积金个人官网、兵团住房公积金APP、兵团住房公积金微信公众号进行查询。

需要办理住房公积金贷款变更还款业务的职工，可前往当地相关部门现场咨询具体事项，或通过官方线上渠道了解业务细则，按需调整还款方案。